1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%
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光建ハイツ目白
東京都豊島区目白五丁目
山手線 / 目白駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 45.95㎡の場合
相場
3,936万円
85.6万円/㎡
2,560
3,477
4,394
5,311
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,394万円
75.7万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
光建ハイツ目白
3,599万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 45.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,599万円 | 78.3万円 | 2階 | 45.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 3,599万円 | 78.3万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 3,699万円 | 80.5万円 | 2階 | 45.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 3,699万円 | 80.5万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,799万円 | 82.7万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 84.9万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 3,899万円 | 84.9万円 | 2階 | 45.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 3,999万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,300万円 | 50.1万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 40.0万円 | 3階 | 49.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,200万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.77㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅15分 | 3,599万円 | 78.3万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/28 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 76.7万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,999万円 | 85.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,599万円 | 83.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
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東京都豊島区北大塚二丁目
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